Galpón en FONROUGE al 2300, Mataderos

Alquiler – Galpón Industrial / Comercial de 589 m² en Dos Plantas

Excelente galpón en buen estado general, desarrollado sobre lote de 8,66 x 37,50 m, con un total de 589 m² cubiertos, ideal para depósito, logística, producción, industria liviana, mayorista, showroom o empresa con área administrativa y vivienda.
PLANTA BAJA – 287 m² Galpón Principal Amplio galpón de 8,20 x 35 m (287 m²), construido íntegramente en cemento armado, con altura de 4,50 metros, lo que permite excelente aprovechamiento del espacio y maniobra de mercadería. Cuenta con pisos de cemento alisado, resistentes y aptos para tránsito pesado. Ingreso para camiones mediante cortina automatizada, ideal para carga y descarga. Espacio funcional y versátil para múltiples rubros. Área Administrativa Recepción de 3 x 3 m, ideal para control de accesos y atención al público. Oficina de 5 x 3,40 m, cómoda y luminosa. Cocina de 2 x 1 m. Baño completo. Sector de Fondo Dos baños adicionales, pensados para personal. Oficina con baño privado, ideal para supervisión o sector jerárquico. PRIMER PISO – Galpón, Oficinas y Vivienda Galpón / Área Operativa de 8,20 x 17 m (140 m²), apto para depósito, producción, armado o expansión operativa. Tres baños, brindando comodidad y sectorización. Oficinas y Depósitos Dos oficinas de 4 x 4 m, ideales para administración, ventas o gerencia. Depósito de 3 x 8,20 m. Subsuelo de 3 x 8,20 m, excelente para archivo, guardado o stock. Departamento 3 Ambientes Funcional departamento de 3 ambientes, ideal para vivienda de encargado, personal jerárquico o uso administrativo. Cocina de 4,50 x 3,30 m. Dos dormitorios:Dormitorio 1: 4 x 3,50 m Dormitorio 2: 4,50 x 4 m Baño completo. Balcón, aportando ventilación y luz natural. Características Destacadas Entrada independiente al primer piso. Montacarga, facilitando el traslado de mercadería entre plantas. Luz trifásica, apta para uso industrial. Excelente distribución y funcionalidad. Ideal para empresas que integran operación, administración y vivienda.
Condición de Alquiler Se requiere presentar garantía propietaria familiar.
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